ワンルームマンション投資が近年人気を集めていますが、ワンルームマンションのオーナーになる方法にもいくつか種類があります。主な方法として既に所有している物件を貸す、新規で購入して貸す、既存の賃貸マンションのオーナーチェンジによる方法が挙げられます。既存物件の賃貸はこれまで自分で居住していたワンルームマンションを、より広い物件への住み替えや実家へのUターン、結婚により二人で住める家に引っ越すなどの事情で、その物件が空く場合に売却するのではなく、賃貸して賃料収入を得る方法です。売却は一時にまとまった資金が手に入りますが、賃貸に出すことで継続的に毎月のお小遣いが入り、生活費の補填などに役立ちます。新規での購入は一般的な居住物件を買って貸す方法と、投資用として建築・販売されている物件を購入して貸す方法があります。オーナーチェンジは既に賃貸されている物件を入居者ごと得る方法で、中古のワンルームマンションを格安で購入し、同時に毎月の賃料収入も入ってきます。