大阪・名古屋・東京で一戸建て・マンション・アパートなどの不動産投資のための不動産業者を比較!不動産投資を成功させるためのテクニックを公開!

本業以外の稼ぎを確保しておかないといけない時代になりました。本業が暇な方は、業務終了後にアルバイトなどで稼ぐことができますが、激務な方は不労収入で稼ぐことができます。サラリーマンに適している不労収入は不動産投資です。不動産投資のメリットは、手放さない限り安定した家賃収入を確保し続けることができることと、上手に運用ができたら孫の世代までお金に困ることなく不労収入を得られることです。孫の世代まで考慮した不動産投資を行うには、入念な物件探しをすることです。エリアは急行等が止まる駅周辺や人気があるファミリータイプの物件を確保することで、家賃収入を得られやすくなります。初めて不動産投資を行う方は、自分で判断するのではなく、不動産投資に特化している会社に相談することです。その道のプロが稼ぎやすい物件の選び方などを親身になって相談に乗ってくれます。不動産投資で上手に稼ぐことができたら、安定した生活を送ることができます。

インカムゲインとキャピタルゲインの2つの利益が得られる不動産投資


不動産投資では大きく分けて2つの利益を狙うことができます。1つはキャピタルゲインで不動産を安く買って、値上がりした時に高く売ったり、欲しい人に買ったときより高く売ることで売却益を得る方法です。もう1つはインカムゲインで、不動産を貸すことで毎月の賃料を得る方法です。継続的に一定額の賃料が入るので、安定した利益を得ることができます。不動産投資をする場合、インカムゲインを得て生活費に充てたり、老後の年金の補填にされる方や継続的なおこづかいにされる方が多くなっています。一方で、不動産市況の高騰や所有している不動産があるエリアの市場動向によっては、インカムゲインを得た後で売却してキャピタルゲインも得られるケースもあります。インカムゲインによる利益を合わせると、購入時の価格より売却時の価格が安くなっても、トータルで利益が出る場合もあるので、どの程度の期間貸せば利益が出るかを考え計画的に不動産投資をするのがおすすめです。

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