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サラリーマンが不動産投資に失敗しない為にはパートナー選びが重要

もし、自分が病気や会社の倒産、リストラなどで収入を得られなくなったらと考えた時に、給与以外の収入源を模索します。副業として、自分の趣味を生かすことや特技で収入を得る方法もありますが、プライベートの時間を大切にしたいと考えると不労所得がお勧めです。不動産投資ならば、働かなくても毎月家賃収入が見込めます。もし、働けなくなった場合でも収入がゼロではないので安心です。しかし、不動産投資に知識や経験がない人はすぐには始められません。また、仕事で多忙な人は不動産投資にかける時間が作れない場合もあります。そのようなサラリーマンの強い味方が不動産を購入した後の不動産賃貸経営を自分の代わりに行ってくれるパートナーです。いくら優良物件でも日頃の管理が悪いと劣化が進み、住みことに抵抗がある物件となります。そうなると、新しい入居者が見つからないばかりか、退去することも考えられます。また、立地条件の良い物件でも、入居募集の宣伝や紹介をしないと空室のままになる心配があります。これらを積極的に行ってくれるパートナー選びが不動産投資の成功の鍵となります。

若いうちから始められる不動産投資の人気の理由


不動産投資を行うメリットは、不労所得を得られるということでしょう。高齢化社会が進む中、老後の生活費に不安があるという方は少なくはありません。ですから最近では、若いうちから不動産投資を行うという人も増えてきています。そして少額から始められるという点においても、多くの方がメリットを感じているようです。仮に手元に現金がない場合でも、不動産投資はローンを組むことが可能です。なぜならば投資物件には、相当する資産価値があるからです。ローンを提供する側からしますと、購入する物件が自分で住むためなのか、投資用なのかという点は大きな判断基準とはなっていないようです。あくまで担保としての資産価値、これが何よりも重視するポイントなのです。また、他の投資よりも手間が掛からないという点も魅力的なポイントではないでしょうか。購入した物件の管理、運営業務などを賃貸管理会社に依頼すれば、本人がするべきことはほとんどありません。

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